【アズ企画】IRで上半期を振り返ります！
―――――――― この記事は7分ほどで読めます ――――――――
こんにちは！
アズ企画設計 IR担当の神部です。
今年も上半期でまとめて振り返ってみようと思います。
特に今年は毎月定期での振り返りをストップさせてますので、久しぶりのIR報告になります！
3～8月の半年での開示件数は44件でした。
昨年は現時点で64件だったのですが、新株予約権まわりで増えていたのもあり多めでした。今年はその辺りが無いのが少ない要因です。
さらに今年は販売事業に関して、①仕入の際のPR開示頻度を下げている(仕入件数の減少ではなく、開示頻度の減少です)こと、②販売の際の開示水準が上がっていること、の2点が要因で減っているかと思います。
開示基準については下記投稿で解説してますので是非覗いてみてください！
それぞれ大きな分類で解説していきます！
１．IR関係
①中期経営計画の公表
前回の投稿でも詳細を開示していますが、上半期の中で大きかったのは中期経営計画の公表となります。
内容については前回投稿や動画に譲るのですが、当社として将来的に目指す指標として「1人あたり営業利益3,000万円」「営業利益18億円」をお示ししています(本中計の達成数値ではありません)。
こちらを目指す中で、今まで取組んできた、取扱物件の価格帯向上(大型化)や商品種別の多様化に加え、内部成長の充実やストックの拡充、連携先を探すために組み先を一定レベルまで絞る、などの具体的な取組みを進めていきます。
やはりこれからどういった成長をしていくのか、という言及についてはIRとしても重要ですので、今回については動画の撮影なども実施し、なるべく多くの方に詳細に伝わるように意識しました。
それから細かいのですが、今後当社IRページを見ていただいた方に気づいていただけるようにページの改修もすこしだけしました。情報が埋もれてしまうのを防ぐ目的です。
改めて見ると、ぱっと見整理されてないので後ほどもうすこし綺麗にします笑
②個人投資家向けセミナーへの参加
今年も2件、個人投資家向けのセミナーへ参加しました！
それぞれ登壇時の資料リンクを置いておきます。
昨年は年4回くらいは出たいです！と言っていただのですが、ちょっと事情が変わりまして、今年も2回で打ち止めになりそうです(今のところ)。
とはいえ重要性については認識していますので、引き続き決算説明会には個人投資家の方の参加も可能です。
10/10前後で実施予定ですのでご認識ください。またスケジュールが近くなってきましたら正式にお伝えいたします！
２．販売事業関係
改めて前提として、というお話になりますが、全ての案件をリリースしているわけではない、ということはご理解いただけると幸いです。
一方で、開示基準に達しているものは強制的に開示していますので、一定程度の開示が行なわれている ＋当社の事業イメージを持っていただきたいのでPR開示を積極的に行なっている状況です。
①購入
全部で5件リリースしています。
※ブラインドになっている物件は開示基準による開示で最小限の内容です
実際の件数については明確にお伝えしてはいないのですが、決算補足説明資料をよくご確認いただくと計算できたりします。但し、1棟の不動産を区分所有という形で複数件バラバラの案件として販売する可能性もあるのでご注意ください(当社側としてはズレないように工夫するつもりではいるのですが、、、)。
②販売
販売については8月末に2件開示してますが、内容は合計5件です。あくまで開示している範囲なので、こちらも正確な数値は10月の決算発表でご確認いただけると幸いです。
３．業務提携など
3月～8月は提携等のリリースが多かった印象です。
それぞれ今後の取組みサイズなどがどの程度になるか(特に私の方では)わかりかねるので、個別にご紹介させていただくことは省きますが、既存事業の拡大のために他社さんのお力を借りたり、新しいビジネスを始めるために他社さんのお力を借りたりなどしています。
従前からリリースしているものも含めて、ビジネスとして大きくなってきましたらまたお知らせさせていただきます。
・matsuri社と当社保有物件で民泊事業を開始
・FC社との業務提携と不動産クラウドファンディング募集開始
・東和銀行とのビジネスマッチング契約
・徳島大正銀行とのビジネスマッチング契約
・空き家管理受託ビジネスの開始
・THD社との業務提携とトレーラーハウスの販売協力開始
４．そのほか
①サステナビリティ関係
基本的には継続的に取組んでいるのと、決算補足資料はなるべくページを減らして事業のことだけびっちりお伝えしたいのとで、あまり取り上げる機会が無いのですが、サステナビリティについての取組みで2点リリースをしています。
是非、サステナビリティ関連のページもご確認ください！
②上場維持基準への適合
こちらは決算補足資料などでも触れているのですが、当初予定(21年12月公表)では2025年2月期での適合としていたところ、1年早い適合となりました。
とはいえ、まだスタートラインに立ったところですので、企業価値向上に向けて引き続き取組みを進めていきます！
③IR noteについて
直近あまり更新していないのですが、1年目の昨年にかなりベースとなる部分の発信をしましたので、元々溜めておきたかった情報はそれなりに増やせたと考えています。
ですので、現状のnoteの立ち位置としては、発信すべきタイミングで「開示情報の深掘り」としての機能が増していると考えていただけると幸いです。
逆に言うと、それぞれの投稿がそれなりに重要度の高いモノになりますので、それぞれご確認いただけると幸いです。
ちなみに、情報はそれなりに溜められた、と言ったものの、定期的に更新や掘り返しはしていきたいと思いますので、今後とも当社IR noteをよろしくお願いいたします！！
５．さいごに
過去記事へのリンクなどが多くなってしまって案外読みづらいかもしれませんね、、、💦
とは言え、お伝えすべきことについては過去、整理して投稿していたりしますので、情報の更新が必要な時以外はこういった投稿が増えると思います。
一方で「こういったことの説明してほしい」といったご要望がありましたら対応しますので、そういったご連絡もいただけると有難いです。
さて、今回の記事も含め、IRについてご意見･ご感想などございましたら、ご連絡は当社ホームページのお問い合わせ窓口やXのDMからお願いいたします。こちらへの連絡では無く、Yahoo!掲示板とかに書きっぱなしにするのはやめてください笑
DMなんかは気軽にご連絡いただいて構いませんので！
↓↓↓ Xやってます ↓↓↓
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？