【オプション決定！】8,000万円の新築マンションにつけたオプション内容や、金額を公開
こんにちは
今年はあまり雨が降らずに、最高気温を更新している地域もあるようですね。
毎日暑くて動く気になりませんよね・・
仕事も捗りませんが、そうも言ってられないわけです。
私たちには山のようなローン支払いが迫っています。
ローン支払いに向けて戦々恐々とした日々を過ごしています・・
マンションは契約後にすぐに入居できるというわけではありません。
契約後にいくつかのイベントが待ち構えています。
その大きなイベントの１つが売主オプションです。
（売主によって呼び方が異なっているようです）
簡単に説明すると・・
売主オプションとは、お金を払ってグレードアップした住戸にしてもらうことです。
例えば、もともとついていなかった食器棚を、追加料金を支払うことで、設置された状態で入居することができます。
その他イメージしやすいものとして、ダウンライトの増設や、電源コンセントの増設といった日常生活にあると便利そうなものから、
食洗機大容量タイプへの変更や、オーバーヘッドシャワーなどの、暮らしを豊かに彩るものまで幅広く用意されています。
マンションによっては、4LDK→3LDKのように、間取りの変更ができることもあるようです。
ちょっとした注文住宅のようで心躍りますよね。
この売主オプションは、全ての新築マンション購入者が経験するものではないです。
新築マンションの中でも売主オプションをつけられる部屋は限られているようで、マンションの中でも先に出来上がる下層階などは、契約のタイミングで、すでに締め切っていることもあるようです。
そもそも新築マンション購入時にすでに竣工済みであれば、売主オプションというイベントはないかもしれません。
私たちが今回購入した8,000万円の住戸は、オプションがつけられるようでした。
少し背伸びした生活を送りたい私たちは、この売主オプションを楽しみにしていました。
先日ようやくオプションについて決めてきましたので、その内容をお伝えします。
400万円分のオプション
いきなりですが、今回の売主オプションで私たちが申し込んだオプションの合計金額は・・
約400万円でした。
400万円あったら中古の外車とか買えそうですよね・・
海外旅行にも何回かいけそうですし・・
手付金として450万支払った話を以前の動画で話しましたが、今回の売主オプションも同じくらいしました。
8,000万以上の物件を契約しておりますので、オプションや諸経費などで
約9,000万円になってしまいました
正直金額が大きくなりすぎて、実感が湧きません。
払えるイメージが全くないですが、まぁ突き進むしかないですね・・
私たちが選んだオプション紹介
私たちがどのようなオプションを選んだのか紹介したいと思います
大体こんな感じです。
何もオプションをつけなくても快適な暮らしはできます。
実際に私たちがつけたオプションはなくても生活には困りません。
それでもちょっと背伸びしたい私たちは、ホテルライクな部屋を目指すためにオプションをお願いしました。
今回お願いしたオプションの中で、最後まで頭を悩ませたのは、②ダウンライト増設です。
ダウンライトの個数と位置は、実際に生活するときに置くことになりそうな家具をイメージしながら夫婦で相談して決めました。
テレビやソファの位置だけでなく、壁紙やカーテンの色など、実際に住んでみないとわからないことが多いため、決めた今もなお、本当にこれでよかったのかと振り返ることもあります。
住んだ後にダウンライトをリフォーム業者にお願いするという案もありましたが、予算的に売主オプションの方がかなり良心的だったためこのタイミングでの決断となりました。
⑨間取り変更も悩みました。
もともと私たちが購入した住戸は３LDKでした。
それを今回の売主オプションにて２LDKにしました。
部屋数は多い方がいいとお考えの方も多いはずです。
子供部屋や、リモートワーク用の部屋などあったらいいですよね。
現在私たちには子供がいませんが、いつかは欲しいと強く願っています・・
「２LDKにしちゃって大丈夫なの!?」と思いますか・・？
１部屋は私たち夫婦の寝室になります。
もう１部屋は、子供ができれば子供部屋にしたいと思っています。
子供ができていなかったり、まだ小さいうちは、簡易的なテーブルなどを置いてリモートワーク用の部屋などにするつもりです。
子供が２人以上できることがあって、部屋数が足りなくなれば、住んでいる家を売って、別の家に引っ越すことになるかもしれません。
もともとあった洋室をなくして広いリビングダイニングにしました。
家族みんなで座れるような大きいソファや、たくさんの料理が置けるような広いダイニングテーブルを置いて、「家族が自然と集まる広いリビングダイニング」に憧れがあります。
買ったあとは大変なことも多いかもしれませんが、ローン支払いがまだ始まっていない今は色々考えるのが楽しいです。
入居できる日に向けて節約をしつつ、頑張って稼ぎます・・
ここまで記事を読んでいただきありがとうございました。