計画の要点等【記述例／貸事務室】

設問例

• 貸事務室の計画（収益性、快適性、フレキシビリティ等）について考慮したこと

答えなければならないこと

1. 貸事務室

   • 収益性

   • 快適性

   • フレキシビリティ

記述例

• 「収益性を高める」ため、「共用部となるコアをコンパクト」に計画した。

• 「収益部分の面積が広くなる」よう、「貸事務室の床面積を極力確保し、基準階有効率（レンタブル比）を高める」計画とした。

• 「快適性」を考慮し、「〇〇側に間口が広くなるよう配置し、自然採光を積極的に取り入れる」計画とした。

• 「将来のレイアウト変更がフレキシブルに行える」よう、「フリーアクセスフロアを採用し、配線の変更が行える」計画とした。

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