【福岡市】仲介手数料ゼロ円で初期費用37万→30万に！透明性のある不動産「アンドフォート」
筆者が1月中旬に引越した際にお世話になった不動産「アンドフォート」
他社の見積で初期費用が高く悩んでいた物件を、家賃1ヶ月分ほど安くしていただくことができました！
「なぜ、そんなに安くできるのか？」 最初は疑問でしたが、不動産のカラクリを教えていただくことで理解できました。
代表の浦上さんからお聞きした、不動産業界の内情とお部屋探しのコツをご紹介します。
(1) 仲介手数料無料
不動産仲介会社は、お客さんまたはオーナーさんからの報酬で成り立っています。本来はどちらかしかもらえない決まりですが、現在の不動産は両方もらっているとのこと、、
アンドフォートは透明性を大切にし、オーナーさんからの広告料があれば、仲介手数料は0円、なければ手数料は3.3万円で統一されています。
基本的に他社の不動産は、仲介手数料を家賃1か月分で設定しているので、6万円のお部屋の場合、6万円初期費用が安くなります！
(2) 部屋は自分で探す、不動産屋ははどの物件も取り扱いできる
不動産屋さんに丸々お任せすると、①で説明したオーナーさんからの広告料が高いお部屋を勧められてしまうこともあるそうです、、
スーモ等でお部屋を調べたときに、下の方に取り扱い不動産屋さんが出てきますが、広告を出しているだけで、どの不動産でも物件は紹介してもらえます。
なにより、自分の好みは自分が1番わかっていますよね。
ミスマッチを防ぐためにも自分で理想のお部屋を探しましょう！
(3) 良いお部屋は、内覧できなくても決めるべし
お部屋を決める時に、内覧してから決めたいという方は多いと思います。
しかし目利きの良い方は、物件情報が出るとすぐに決めていくので、どんどん人気のない物件が残っていってしまうのです、、
内覧ができなくても、間取りを見たり、現地の様子を見て決めるのが吉です。（似た間取りの物件を見にいくのとアリだと思います）
自分の選んだお部屋で本当に良いか不安に思えば、そこはプロに相談に乗ってもらいましょう！（2人暮らし1LDKで3帖の寝室は狭すぎるとか、一人暮らしもデスクとソファを起きたいなら30m2は必要など、丁寧に教えてくださいます。）
新生活も一段落しましたが、これからの夏シーズンは引っ越しする人も減って、引っ越し料金も安くなったりと穴場の季節でもあるようです。申込から契約までには約1か月程かかるので、今から探し始めるのがベストとのこと！
誠実で信頼できる不動産「アンドフォート」を利用して、素敵なマイホームを見つけてくださいね。
■不動産のアンドフォート
住所： 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目１−８ エバーライフ大濠公園駅前 101
地下鉄空港線「大濠公園駅」1番出口すぐ
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日
TEL：092-707-0694
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