こんな家たててみませんか。【千葉県我孫子市青山都市建設】

　おはようございます。

 地元の中央学院は、惜しくも敗れましたが、とてもいい試合でした。
しかし、防雨風雨から、真夏になり、すごい天気ですね

家というものは、外観で判断して中身がいいとは限りません。

断熱性能がいい家も、悪い家も、木造、コンクリ－トも

雨風しのげる家も、すべて家なのです。

これから家を建てる、建てようとしている方に

知っておくとよいことをまとめてみました。

家は、耐久性で選ぶ

我孫子市で創業38年　笑う家には幸きたる

幸せ溢れる家を一緒に創る　青山都市建設の　足立　剛です。

 家は、住み継がれていくものと考えております。

新築から、１０年　１５年　２０年　３０年

決まった時期に適時点検と、メンテナンスをしていくことも家の耐久性を

高めることです。

人間の体も同じで、定期的に病院に行き、検査、治療や、

適時の処置、観察をする。

長期優良住宅は、耐久年数は、１００年といわれております。

３代に渡り住み続けることができます。

この耐久性を左右するのは、作り手半分、お客様に半分責任があります。

作り手は、長期優良住宅の施工、構造計算して設計がきちんとできること。

基礎の強度ＵＰ、木材の強度ＵＰ、正しい断熱工事、一流の大工さん

などがあげられます。お客様は、きちんとした断熱、構造の知識があり、正しく工事できる会社さんを選ぶことだと思います。

今では、この増額部分を補助金で賄うことができます。

子育てエコホ－ム事業の補助金をお勧めしております。

建てたら定期的に点検とメンテナンスを行うことが大切です。

外装の塗装が、一番最初にするメンテナンスです。

定期点検で、信頼できるプロに頼みましょう。

訪問営業が来た場合は、インタ－ホンで話すだけで、

直接玄関に出て相手にしないようにして下さい。

スレ－ト屋根を塗装し、重ね部分の縁切り作業をしないなど、

建築の知識が無い方が多いです。

これをしないと、万一水がまわった場合、重ね部分がふさがれているので

水の逃げ場がなく、室内に雨漏りや、結露の原因にもなります。

具体例は、外装のサイディングの目地のコ－キングが少しひび割れているだけで、このように言ってきます。

「すぐに工事しないと、雨漏りします」

とても心配させることを言って契約を急ぎます。

外壁は、外装の板の下に、防水の紙があるので雨漏りは

しないと思います。

家本来の性能は、耐震等級3、G3高断熱で、プラス

定期的なメンテで大幅に建物寿命が延び、家の価値を向上させます。

自然素材を使ってみる

今お住まいの家のほとんどは、たぶん新建材にかっこまれているかと、

おもいます。

注意していただきたいのは、

新建材を多用する、会社が多いことです。

それは、扱いやすいし、見た目はきれいですし、施工に時間がかかりません。

コロナ禍で、抗菌フロアなども発売されました。

新建材の床、ドア、階段は、シートに木目が印刷されたものです。

ビニ－ルクロスも、印刷技術が光っていますね。

床材、クロスは、工場で生産されています。

本物でないので、呼吸したり、空気の中のにおいなど中和したり

する機能はありません。

一方、当社がお勧めする自然素材には、さまざまな機能があるのです。

無垢のフロア－ですと、同じく工場で木を加工して床材にします。

湿気を吸ったり、出したりしてくれますので、夏はからっと、冬場は

暖かく、またフィトンチッドという木の香りの癒し成分が出ています。

壁などの、珪藻土、漆喰の塗り壁も、床に同じく呼吸しています。

湿気を、吸ったり、放出したり、有害物質を分解して空気環境を、きれいに

分解します。

家を包み込む断熱材

断熱材も、隙間なく、きれいに、途切れることなく連続して充填します。

忘れがちな、室内側サッシ廻りの小さな隙間の断熱材充填も、

このような細かい仕事も必要です。

後々の気密検査に影響が出てくるところですので注意が必要です。

セルロ－スファイバ－は、隙間なく充填できます。

基礎の内側に断熱材を貼り床下空間も、室内としています。

この場合は、掃き出しサッシの床部分廊下等に、通気口が付きます。

これは、新築時の基礎の湿気を抜くことと、床下空間の

温度、湿度調整のためにつけます。

屋根と、基礎には、フェノ－ルフォーム系を使用します。

外皮性能は、原則我孫子市辺りは最低0.6でZEH基準になります。

最近ではHEAT20のG３グレ－ド　ＵＡ値0.26で建てております。

気密検査は、断熱工事完了時、完成時頃と２回行っております。

外部の建具は、ＹＫＫの樹脂サッシ採用しております。

南側の掃き出しのガラスは、トリプルガラス、温熱計算、日射遮蔽、家の中のヒートショックの予防にもなり、家の中が暖かいと、血圧が安定して、健康に過ごせるので将来の医療費の削減も期待できます。

 エアコン、２４時間第1種熱交換換気

展示場に行かれた時に、外でも中でもエアコンの設置台数を見てみて下さい。

台数の多さに疑問を感じませんか？

セパレ－トのエアコンでも断熱と気密性能が良いので

1台か2台で十分なので、温かく、心地いい空間になります。

メンテンナンスも、簡単お手入れで、故障時も部品交換で対応可能です。

２４時間換気は、ダクトレスでの１種熱交換換気を採用しており

お手入れ簡単な商品を採用しております。

 

いかがでしたか？

長期優良住宅とZEH、自然素材の融合。

あなたの家づくりに、きっと役に立ちます。

自然素材が使える会社さんですと、

床材、ドア、内装壁が、飽きが来なく、

経年劣化していくことで、愛着が生まれてきます。

また、自然素材の家で、気持ちよく、家族が幸せになる、

そんな心地いい快適な暮らしをしてみませんか？

当社では、子育て世代のかた、お年寄り世代の快適な家にするための

家づくりをサポ－トしております。

家づくりする際に、お役立てください。

 ぜひ、本物の住まいをお求めの方はご相談下さい。

 青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい

家づくりをする地域密着な建設会社です。

我孫子市柴崎台2-1-7

☎　04－7182－0141