しっかり断熱工事した家は,資産価値がある
おはようございます。
寒暖差によるヒートショックに、注意する時期真只中です。
きちんと断熱された家は、室内の寒暖差をほぼなくします。
今は、エネルギ―消費が少ない家、暖かく、寒すぎない家が、
世間では、ZEHがやっと主流のようです。
ZEHが標準になる？
千葉県我孫子市で創業40年 笑う家には幸きたる
快適で笑っちゃう家づくり青山都市建設の 足立 剛です
住宅の温熱の基準値があります。
省エネ断熱等級5・6・7があります。
7が現在の最高ランクになります。
等級5はZEH相当UA値0.6 これは簡単にできます。
機械に頼るところは、太陽光をたくさんのせて年間電気代をおおよそ
０にします。
これだと、暑さ、寒さ、電気代などあまり抑えることができないです。
私たちは、外気に接する所、外壁、壁の中、屋根、床、基礎の断熱を強化して、太陽光を少なく載せて、開口部も、樹脂サッシLOW-Eペア、断熱、遮熱、トリプルガラス、高気密高断熱化と工夫します。
等級7の、G3 UA値 0.26は簡単にはいきません。
作り手は更なる工夫が必要になります。
壁の中、屋根の断熱材にプラスしてもう一段断熱が必要になります。
断熱材がすごく厚くなります。
柱の外側に断熱材を貼ります。
外断熱工事をしたことがない方は、少し戸惑いますが、窓を外に出したり、
ビスの長さ、水切りの出幅、バルコニ－の断熱ラインなど、
気密工事を注意しながら施工していきます。
構造と断熱は、後で工事するのは大変になりますので、
新築工事では、断熱予算は、削らないでほしいところです
家を建てる時は、構造、温熱環境は、特に譲れないのです。
性能の良い断熱材お使かって、建てて、作り手が断熱工事を良く
解っている方にお願いすると暖かい家になることでしょう。
断熱性能がいいと、医療費削減も可能？
近畿大学の岩前教授のお話で、
暖かい家と、寒い家の病気になる可能性も差があるというのです。
温熱環境が良い家に住むと、UA値0.3で、
医療費が、200万マイナスと言われています。
暖かい家の、電気代年間約18万円
昔の家の電気代は、年間約60万円
ここで差額が 年/約42万円
断熱性能を上げるために200万円プラスしても、
約5年もかからずに元が取れます。
血圧が安定して、毎年のヒ－トショックの心配も無くなり、
家族が健康で長生きできますね。
初期投資が少し大変ですが、このことを考えると、
家を建てることで維持費（光熱費が下がります）ので、長い目でみると
お得になります。
また、建物の見積の価格だけで決めては、いけません。
断熱の仕様、窓の仕様、この家が、
どれくらいエネルギ－を使うか、しっかり断熱、気密工事ができるか
家族が快適で笑いがたえない家になるか
このあたりも十分吟味くださいね。
設計図書が断熱等級5でも注意
あくまで設計上の話で、机上のものです。
作り手が、断熱の施工を正しく理解しておらず、
正しく工事現場で施工できなければ、設計図書通りの性能は期待できません。
見学の際に、冬場でも玄関に入ったら、
きちんと断熱施工された家は、顔に暖かさを感じます。
心配でしたら、言葉で聞いてみて下さい。
「この家は、省エネ基準適合していますか？」
これだけで大丈夫です。
工事が心配でしたら、「省エネルギ―講習は受講済みですか？」
この二つで反応をみて任せても大丈夫か判断して下さい。
ただ、これからは、G2レベルの0.46以上の家づくりが
標準になりますが、当社はその上を行きます。
断熱等級7 G3 ＵA値0.26で進めます。
いかがだったでしょうか
現在の新築で、家が寒いのは、どうかと思います。
毎年、毎年冬に、ヒ－トショックの心配しながらの生活ができますか？
家族の健康の安全を守れますか？
何千万円する家ですのできちんと断熱工事をしてくれる会社を
資産になる家づくりをしてくれるところを選ぶようにしていただきますと
幸いです。
それが、家族の健康を守る家になります。
2025年子育てグリ－ン住宅補助金もGX志向型160万に増額です。
当社では建物の外観、見た目だけではなくこうした本物の高性能な高品質の
住まいをご提案して、建てさせていただいています。
ぜひ、本物の住まいをお求めの方はお気がるにご相談下さい。
家づくりの際に、お役立てください。
青山都市建設は千葉県我孫子市を中心に
高気密高断熱を取り入れた気持いい、木心地がいい、快適すぎて
笑っちゃう家づくりをする地域密着な建設会社です。
土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。
住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。
既存住宅の状況調査（インスペクション）も診断でき、
不具合があれば修補して保険にも入れます。
売却専門の不動産査定、独自の販売戦略・売却のスペシャリストがおります。
営業エリア＝千葉県我孫子市・近郊（１時間内）
二代目 足立 剛
１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。
２代目社長が奮闘しております。
厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった
木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。
冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。
赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、
ヒ－トショック、シックハウスにならない家づくりです。
長期優良住宅、耐震等級3・許容応力度構造計算、性能評価をして、
全棟気密測定をしています。
・低炭素住宅・省令準耐火、HEAT20 G3グレ－ド・省エネ等級7
室内塗り壁・内側のセルロ－スファイバ－と外側でW断熱
自然素材、高気密高断熱、高耐久、高耐震な家を創っています。
標準仕様に太陽光システムを乗せれば、
ＺＥＨ・ゼロエネルギ－住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。
土地建物売買・賃貸受託管理・賃貸リフォ－ム
・相続対策・空き家対策、売買、建築コンサル、困りごと、
草刈り、空家見回り、空家管理、お気軽にご相談下さい。
千葉県我孫子市柴崎台2-1-7
☎ 04－7182－0141 担当 足立 剛