家族を守る家

おはようございます。

東日本大震災から、早いもので１２年経ちました。

日本列島は地震が多いです。3/11にも久々に地震がありました。
この、１２年で省エネのこと、耐震のことの全体のレベルが上がりました。

家を建てるときは、大きな地震の後でも、少しの補修で

住み続けられるような家を計画するのがよろしいと思います。

 

私たちには頑丈な家を計画する使命があります

我孫子市で創業37年　笑う家には幸きたる

幸せ溢れる家を一緒に創る　青山都市建設の　足立　剛です。

 

家を建てる計画をして、建設会社さんと打ち合わせをしているとします。

この時の大事な検討事項は、コスト、間取り、耐震性になりますが、

木造住宅の２階建は、構造計算をしなくてもまだ、建築確認がおります。

建築士の責任で確認は認可になります。

地震に対する安全性は、どのように担保されているのでしょうか？

設計者の経験則と勘で進めているところが多いです。

家を建てる時は、構造の安全に対する根拠を示さないと不安になると

思います。

注文住宅では建物形状が異なる為１棟、１棟構造計算して安全に対する

根拠を求めていきます。

構造の安全の根拠とは

家を建てるときに、最低限知っておいた方がいいことは？

建築費、総額、構造の安定性、断熱性能、長期優良住宅になります。

家族を守るために知っておいたほうが良いと思います。

全部でなく、総額と、長期優良住宅で十分です。

建築の相談をしている会社さんに、概算見積もりと、

長期優良住宅はどのように計画していけばいいか聞いてみください。

長期優良住宅の設計には、構造計算が必要になります。

この計算で建物の安全性を実証し、

安全性の根拠となる書類となります。

 

長期優良住宅はこれからの家の最低限の仕様になります

この家の仕様は、構造計算により耐震等級を確認して、

断熱の省エネ等級も検討します。

この内容は、長期優良住宅で建てたいという場合や、その会社さんが

長期でしか住宅は建てない場合に検討する内容になります。

何も言わなかったりしたら構造計算書、長期優良住宅の適合、認定は

やっていないと思った方が良いと思います。

建て始めた後には申請ができないので、

建てる前に適合認定、認定申請をしておかないと、

長期優良住宅にはなりませんし、固定資産減税や、地震保険優遇、

登記費用の減額はできなくなります。

間取りはシンプルに

建物の出っ張りや引っ込みが多いとそこの部分には、地震時に

力が多く加わります。

真四角な家で、２階の柱の下に１階の柱がある。

こんな家が、丈夫な作りといえます。

失敗する例では、自由設計なので、お客様が、

自由に十分達の好きなように

間取りを考えて建てた。

建設会社はお客様の言うとおりに建てた。

このようなことは本当に良くあります。

建築のプロとして、建物の安全と、命にかかわることなので

最終的に、プロの意見を取り入れて、安全にしていかないと

いけないと思います。

 

２階の柱、壁部分の下に柱が全くないような家も多くあります。

プランはシンプルに、柱や、壁の下に柱がくるように無理なく

プランしてみて、必ず意見を聞いて安全側になるようにしましょう。

 

いかがだったでしょうか

構造計算して、耐震等級3を所得しておくと地震保険もお安くなります。

有事の際には、家族を守り、補修で住み続けられ、断熱性能も高いので

停電している時も、室内は、温度変化がゆるやかになります。

建築士は、命を守るということに使命をもって仕事をしてほしいと、

願っております。

 ぜひ、本物の住まいをお求めの方はお気がるにご相談下さい。

 家づくりの際に、お役立てください。

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初代　　足立　右幸

二代目　足立　　剛（現社長）

１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。

現在、２代目社長が奮闘しております。

 

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