家づくりで知っておくと良いことは？

おはようございます。
東日本大震災から13年になります。
まだ復興も終わらず、避難生活をしている方も多くいます。
エネルギ－貧乏の日本の見直しになった地震です。
ハザ－ドマップ、津波、がけ崩れも不動産の売買契約にも
記載事項になりました。

家族を守り、地震が来ても補修して住み続けられる家を
創り続けていきます。
我孫子市で創業38年　笑う家には幸きたる
幸せ溢れる家を一緒に創る　青山都市建設の　足立　剛です。
 
 
家づくりを始めるときにはどんな事を調べておいた方が
良いと思いますか？

まず不動産屋さんに行ってみますか？
展示場にいきますか？
両方、ぜひぜひ行ってみてください。
不動産屋さんも、人と人との信頼で営んでいるところがほとんどですが、
実際にお店に行って、どんな感じか感じてみるもの良いと思います。

また、いろいろな会社さんの建築モデルをご覧ください。
ポイントは、エアコンの台数だけ見てみて下さい。
秘密が隠されています。
家づくりは何からはじめればいいか、土地の選び方は？
成功する家づくりの進め方は？というブログです。
ぜひご覧になってください。

・総予算をおさえましょう

家にかかる費用は大変高額で、ほとんどの方は住宅ロ―ンを使用します。
ここで大事なことは、「いくら返せるかではなく」、
１ヶ月で、￥○○〇〇〇〇円・これくらいなと、
ゆとりある返済計画が必要になります。
多くの方は、ここで、目いっぱいロ―ンを組んでしまい、
後悔することもよく耳にします。
現在の１か月の生活費、家賃、駐車場代、貯金額、
親御さんの援助等により、
これで、総額が、おおよそ解ります。

無理をしない返済額が、決まってきます。
土地を買う場合、注文住宅の場合は、外構のコストが大きくかからない、自分のひざより高くない土地、上下水引き込済を選んでいきましょう。

・家は、どこで建てても同じではないですよ

ハウスメ－カ－の家、地場の工務店、建設会社の家、
建売りなどいろいろあります。
ここで注意しなくてはいけないことは、自分たちに合った家か？
ということです。

「玄関を入って、寒い家は、ダメだ」とか、「新建材のにおいがしない家か」？
少ないエネルギ－で節約しながら住みたい。
地震に強い、災害に強い家。
深呼吸できる家がいい。

小さい子が、アレルギ－の心配が無い家がいい。
自然素材に囲まれた家がいい。
たくさんあると思います。
この中で、大事なことは、構造、断熱と、その作り手との相性です。
構造は、地震に強く、許容応力度の構造計算された家で、
国の補助金が活用できる会社さんであれば問題は無いと思います。

断熱工事は？この工事おろそかにしていると、
玄関が寒かったり、エアコンが効かなかったり、
底冷えする、光熱費が削減できない家になってしまいますので、
省エネ講習受講済みの建設会社、または、
受講済みの大工さんがいるところで建てましょう。
よく断熱された家では、血圧が安定してきます。理由は、
住宅内の温度差が少ないからなのです。
今後の、医療費削減にもなります。

住宅内事故で亡くなる方は、交通事故よりもはるかに多いという
報告があります。ヒートショックの恐れは毎年きます。
ここの２つ構造、断熱は将来の工事では、壁を壊したり大変になるので、
予算配分は多めにしておきましょう。

・作り手との相性は大事です

家づくりに対する思いと情熱、考え方が、近いか？
自分達が住みたい家を創ってくれそうか？
楽しく家づくりができそうか？
地場の会社さんは、この３点で判断はできると思います。
よくありがちなことは、見積の金額だけで、その家のこと、会社の規模、
などで、判断しないということです。
金額も大事ですが、
このように迷ったら工事現場を見てみましょう。

整理整頓、ゴミの片づけ、この二つだけで本当かどうか解ると思います。
地場の建設会社なら、工事現場、お住まい中のオ－ナ－様宅を、
見せてもらえます。
家は建てて終わりではなく、アフタ－メンテナンス、外壁のメンテ、
定期点検、建具調整等、末永いお付き合いになり、そこには、お互いに信頼関係が大切になります。

ほとんどの建設会社は、
そのお客様の為にいい家を創って、
喜んでもらいたいというのが本音なのです。
家づくりの際に、お役立てください。
ぜひ、本物の住まいをお求めの方はお気がるにご相談下さい。
青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい
家づくりをする地域密着な建設会社です。
我孫子市柴崎台2-1-7　　☎　04－7182－0141    www.aoyamax.com