大岡山周辺，初めてのお部屋探し
もう1年前のことになりますが，そろそろ1つ下の代がお部屋探しを始める頃だと思うので記事にしておきます．まじで時間かけてないので，質問等がある方は，TwitterのDMまでお寄せください．
背景
上京に伴い，一人暮らし用の賃貸が必要だった
スケジュール
探し始めたのは，11月くらい
契約は，12/26だった
2月はフリーレントで1ヶ月家賃無料にしてもらい，
実際に家賃を払ったのは3月から
条件
間取り
風呂トイレ別（だいたい家賃が+1.2万らしい）（かなり悩んだポイント
ユニットバスのデメリット
カビが生えやすい
トイレの後に風呂に入るのが抵抗がある（衛生的にストレスになる）
ゆっくり湯船に浸かりにくい
ユニットバスのメリット
狭いので湯船を貯めなくてもある程度暖かい
洗濯機を室内に置ける（家賃の安さより家電の寿命を優先した）
3Dプリンタを収納の中に入れられる（夜間も動かしたい）
立地
機械系の授業が主に行われる石川台に近い方大岡山周辺での物件を
通学路にスーパーがある（大岡山は高所得者と学生が混在するエリアのため，スーパーもターゲットが異なる．東急ストアは比較的高い，まいばすけっとは安い）
通学路の傾斜（距離だけではわからないので，一度歩いてみることをおすすめする）
ハザードマップ的にやばい位置ではない
ゴミ捨て場まで適度な距離であること（近いほどよい．が，カラスに目をつけられているところだと毎朝悲惨な光景が広がっているので注意．こればかりは住んでみないとわからない）
その他
家賃：東京の大学生の平均は6.5万らしい（実際友達もそのくらいだった）
築年数：1981年6月1日以降完成（新耐震基準が施行されたのがこの日）
探し方
不動産屋選び
先輩も利用したと言っていたハウスコムにした．
大岡山だとハウスコムが最も物件数が多いらしい
もうちょっと他の不動産屋も検討したかったが慣れていないので，とりあえずここに
内見
条件を伝えて，何件か物件情報を見せてもらい，3件ほど内見に行った
綺麗さと，広さ，学校との距離で選んだ
内見の後，物件から学校まで歩いて，ここで良いか最終確認をした．
お金
私は専門家ではないので，この辺は自分でちゃんと調べてください．
とりあえず私が払ったお金をメモしておきます．
毎月支払うお金
家賃＋共益費
※共益費は，共通部分の管理費用（オートロックとか通路の電灯とか）
最初に支払うお金
仲介手数料：
上限家賃一か月分
法律上の基本は家主と借りる人が折半するが，実際には借りる人に全額押し付けられることも多い
敷金：家賃の不払いがあったときのために事前に払っておく金額
更新時に払うお金
更新手数料
周りの人の家
普段よく喋っている人に聞いて軽くまとめた．（各項目の合計人数がまちまちなのは私の記憶力が悪いせいです．ごめんなさい．）
家賃：大岡山周辺だと6万～7万が多い
場所：徒歩圏内 7人，電車で30分(ドアtoドア)圏内 4人（品川の寮，旗の台，元住吉など），実家暮らし 1人
広さ：6畳が大半(6万円代)，7畳1人(7万)，8畳1人(7.3万)
風呂トイレ：大半がユニットバス，風呂トイレ別2人
キッチン：一口 2人，二口 2人
探し始めた時期：11月～3月の人まで様々