静岡県中部エリアのリノベーション物件特集！安心して住めるReDesign Homeの魅力
こんにちは！子育て広報三輪です。今回は空き家買取専科が提供する「安心で快適なオンリーワンのリノベーション“ReDesign Home”」の物件についてご紹介します。
当社は、地域に存在する使われなくなった不動産を再生し、150件以上の中古戸建てをリノベーションしてきました。今回ご紹介するReDesign Homeの物件はすべてリノベーション済みで、気に入った物件があれば、すぐに新しい生活を始められますよ◎
ReDesign Home とは？
ReDesign Homeは、空き家買取専科の厳しいチェック項目をクリアした、安心で快適なリノベーション済み中古物件です。物件は、安全性や快適性を考慮してプロの手で修繕され、現代のライフスタイルに合うようにリノベーションをしています。中古物件にありがちな安全面や修繕の心配も、ReDesign Homeなら安心して住み始められます。
ReDesign Home の６つの特徴
１．広々とした土地と建物
昔ながらの大きな家が多く、新築に比べてゆったりとした空間を確保できます。
２．2年間の保証付き
購入後2年間は瑕疵保険が適用されるため、万が一引き渡し後に何かあった場合にも安心です。
３．即入居可能
リノベーション済みなので、購入手続きが完了次第、すぐに新生活を始められます。
４．固定資産税が安い
建築年数に応じて評価額が計算されるので、一般的には新築よりも固定資産税が安くなることが多いです。
５．資産価値の下落が少ない
新築時が一番価値が高い状態で、その後どんどん価値は下がっていくものですが、大体築20年頃をめどに建物の価値はなくなり、土地代だけの資産価値となっていることがほとんどです。そのため、中古物件購入の場合は、新築よりも価値の下がり幅は小さいです。
６．ローンの負担が軽い
一般的に新築よりも支払い総額が少なくなるため、ローンの借入金額も少なくなります。
＼現在販売中の物件紹介／
空き家買取専科では、静岡県内の空き家を買い取りリノベーションして再販を行っています。今回は、静岡県中部エリアの物件を紹介していきます。
古民家風リノベーション物件が好きな方へ│焼津市田尻北
まず１件目にご紹介するのは、おばあちゃんちのような懐かしい雰囲気を残しつつ、旅館のような広々とした空間を楽しめる焼津市の戸建てです。
【物件情報】
場所: 焼津市田尻北
価格: 1,598万円
間取り: 4LDK
築年数: 1987年10月(築37年1ヶ月)
面積: 土地面積 公簿 285.73㎡ / 建物面積 148.25㎡
【リノベーションポイント】
昔ながらの日本家屋を利用し、時代に合わせた空間デザインを施しました。玄関を入った瞬間から、建築当時の大工さんの細部に渡る繊細な仕事を見ることができます。
日本庭園を思わせるプライベートな庭を完備しつつ、住居としての機能を高めたりできるのが、リノベーションの魅力です。リビングダイニングを和室が挟み一体感を持たせた空間に、和のテイストが心を落ち着かせてくれる、素敵な物件です。
▼間取りはこちらから
広いリビングで余裕のある生活をしませんか？│藤枝市藤岡4丁目
２件目にご紹介する物件は、20帖を超えるリビングと11帖の洋室の空間を繋げた、とても開放感のあるお家です。
【物件情報】
場所:藤枝市藤岡４丁目
価格: 1,598万円
間取り: 3LDK
築年数: 1973年10月(築51年1ヶ月)
面積: 土地面積 公簿198.95㎡ / 建物面積 104.80㎡
【リノベーションポイント】
山間に近い環境で自然を感じつつも、スーパー・コンビニが近く、生活の利便性の良い「藤枝市藤岡」の物件です。
一番のおすすめポイントは１階の開放感。リノベーションだからこそ叶ったこの大空間！さらに、キッチンのクロスのブルーがおしゃれで料理もはかどりそうです。
▼間取りはこちらから
「昭和かわいい」が映えるレトロなお家│焼津市中里
最後にご紹介するのは、長屋のような奥行きがあり5部屋もある昭和かわいいおうちです。コンビニまで徒歩8分、スーパーまで徒歩7分と住みやすさも◎です。
【物件情報】
場所:焼津市中里
価格: 998万円
間取り: 5LDK
築年数: 1969年7月(築55年4ヶ月)
面積: 土地面積 公簿207.76㎡ / 建物面積 110.84㎡
【リノベーションポイント】
玄関扉を開けると井草の心地よい香りがお出迎え。長屋のような奥行きがある間取りは懐かしさを感じさせてくれます。それはレトロ感が強いのも良いスパイス。バイパスにも東名高速道路にもアクセスしやすいのに閑静な立地です。そのままでも住めるし、自分好みにリフォームもできます。
ReDesign Homeを見てみませんか？
今回は、空き家買取専科が手掛けるReDesign Homeの特徴と、販売中の物件をご紹介しました。どの物件でも内見を受け付けています。気になる物件はぜひ一度見てみませんか？？また、今回ご紹介した物件以外にも個性あふれる物件を販売しています！お気軽にご相談くだい。
次回は、東部エリア・西部エリアの物件もご紹介します！お楽しみに。
また、新着の物件情報は、Instagramでもご紹介しています。
※物件情報は2024年10月上旬現在のものです。最新情報はお問い合わせください。