観光列車＆旧天城越えが人気！伊豆市の空き家売却を成功に導く3つの視点

はじめに

こんにちは、佐藤です。
今回取り上げるのは、伊豆市。

修善寺温泉や天城越えなど、数々の観光名所が集まるエリアですよね。
さらに、最近は観光列車や“サイクルツーリズム”で盛り上がる一面もあり、空き家を活かした新ビジネスや移住需要が注目されています。そこで、伊豆市の空き家売却を成功させる3つの視点を紹介します。

◆ 視点1：観光列車＆修善寺温泉を軸に

伊豆市には伊豆箱根鉄道や伊豆急行の観光列車が走り、車窓からの絶景や温泉地巡りが楽しめると評判です。特に修善寺温泉は歴史ある温泉街で、多くの旅館やホテルが立ち並び観光客が絶えません。

空き家が修善寺温泉や観光ルートに近ければ、“温泉街ゲストハウス”や“体験型宿泊施設”へのリノベーションを提案するとよいでしょう。
築古でも和風の雰囲気があれば、むしろ“和モダン”な宿として価値が高まるかもしれません。

◆ 視点2：天城越え＆自然豊かなレジャー

伊豆市は天城越えで有名な天城山や河津七滝など、自然を満喫できる観光スポットが多く点在します。
ハイキングや川遊び、キャンプなどのアクティビティを好む層が、“自然たっぷりの古民家”を拠点に移住や二地域居住を検討するケースがあります。

空き家の場所が山間部でも、「車があれば不便じゃない」「近くに○○温泉やキャンプ場がある」と強調すれば、アウトドア好きの買い手に響く可能性大です。

◆ 視点3：子育て＆移住支援

実は伊豆市は、子育てや移住支援を積極的に行っている自治体の一つです。子育て環境を重視する若いファミリーが、“都会の喧騒から離れて自然の中でのびのび暮らしたい”と考えることが増えているんですね。

築古物件に広い庭があれば、「子どもが遊ぶスペース」「家庭菜園が楽しめる」といったキーワードを使い、移住希望のファミリー層に刺さる情報を発信すると効果的ですよ。

【伊豆市の空き家売却エピソード】

先日、伊豆市の山あいで築40年の木造平屋を相続したSさんが、「修善寺温泉からも遠いし、山道で不便だからダメだよね」と諦め顔。
でも私は「天城越えや自然好きの人にアピールすれば、可能性ありますよ！」と励まし、物件写真を丁寧に撮って緑に囲まれた環境を強調。

SNSで“天城越え近くの古民家”“山の絶景と清流でアウトドア満喫”と発信したところ、都内在住のアウトドア好き夫婦が興味を持ち内覧へ。実際に訪れてみると、「静かで空気がおいしい」「キャンプの拠点に最高！」と大興奮。築古でも自分たちでDIY改装するプランにワクワクし、「車があれば温泉街や観光スポットにも行きやすい」と意外と不便を感じない様子。

Sさんは「こんな山奥の家でも売れるんだ…」と驚きつつも、査定以上の価格で売却が決まり大満足。

私も“天城越えやアウトドア人気”が古民家需要につながるんだなと再確認できたエピソードでした。

◆ 佐藤のちょこっと一言

「実は私、修善寺温泉の‘もみじ林’が大好きで、紅葉シーズンになるとつい散策に行っちゃうんですよ。あの静かな雰囲気、最高ですよね…」なんて紅葉話をしつつ、伊豆市ならではの“観光列車＋天城越え＋温泉”が空き家売却の武器になります。

もし空き家をお持ちなら、自然派レジャーや移住支援にも着目して、高値を狙ってみてください！