こだわりのマイホームを造るための計画

こんにちは

憧れのマイホーム計画のスタートラインについた時、みなさまはまずどのようなところから考えていきますか？

建売りにしようか？

それとも注文住宅にしようか？

と、いった感じで建売りであれば当然現物を見に行かれるかと思います。では、注文住宅の場合はどうでしょうか？

多くの方は家を建てる前の土地選びに走ると思います。

それはそうですよね。宅地が無ければおうちは建ちませんからね。

私の事務所にも「土地を購入したので設計をしてほしい」と、いった内容のご相談に来られるお客様がほとんどです。

そのなかで土地を買い急いでしまった為、よく発生する事件が・・

◎この土地は高さ制限が厳しくて希望の階数が建たない。　

◎間口が狭すぎて構造的に成り立たない。　

◎道路が狭すぎて建築車両が現場にたどり着けない。

など、不動産業者さんではなかなか見抜けない建築のトラップにハマってしまうといった事件がございます。

その事件を解決するのが私の仕事であり、力を発揮する場所でもあるのですが、当然そこには私の労力もあり、建築コストの上昇もあります。

予算が予想外のところで上がってしまった為に希望していた商品を諦めたり、グレードを落としたりせざるを得ないなど、せっかく楽しい建築計画が我慢の連続になりテンションも下がっちゃいますよね。

そうならない為にマイホーム計画のスタート段階から是非、総合的に判断ができる専門家にご相談してください。先ほど申し上げたようなトラブル回避の他に下記のようなメリットもございます。

メリット①

無駄に大きい土地を購入しないすむ　　　　

メリット②

いざ購入と言った時に迅速かつ的確な判断ができる(土地探しは早い者勝ち)

メリット③

建築施工に不都合な部分が早い段階でわかる　

メリット④

予算計画が立てやすい　

思いつく限りでもこれくらいはございます。

これらをうまく駆使出来た時、場合によって何百万円もの無駄な支払を回避できるので、余裕のできた資金で素敵な住宅に仕上げていくのもよし、今後のための貯金に回すもよしだと思います。

今後、こちらにそのアドバイスを公開していきたいと思います。

是非お付き合いくださいませ。