Bing AIで不動産営業の悩みを解決！AIチャットで効率的に営業資料とフォローアップメールを作成する方法
1.はじめに：不動産営業の悩みとBing AIの特徴
1-1.不動産営業における課題と苦労
不動産営業は、物件の情報や市場の動向を常に把握しながら、顧客のニーズに合わせた提案やフォローアップを行う必要があります。しかし、情報収集や資料作成に時間がかかったり、コミュニケーションに苦手意識を持ったりすると、営業成績に影響が出てしまいます。そんな不動産営業の悩みを解決してくれるのが、マイクロソフトが提供する検索エンジンBingのAIチャット機能です。
1-2.Bing AIとは何か？どんな機能があるか？
BingのAIチャット機能とは、ウェブ上にある最新情報を人間の代わりにAIが検索しながら質問に答えてくれる機能です。AIと会話ができるだけでなく、テキストから画像を生成したり、ウェブページをクイズに変換したりすることもできます。また、会話のスタイルを独創性、バランス、厳密の3種類から選ぶことができます。この機能は、GPT-4という大規模言語モデルとBingの検索技術をかけ合わせたもので、無料で利用できます。
この記事では、BingのAIチャット機能を使って、効果的な営業資料とフォローアップメールを作成する方法を紹介します。不動産営業に役立つヒントやツールも併せてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
2.Bing AIを使って効果的な営業資料を作る方法
不動産営業では、物件の情報や市場の動向を常に把握しながら、顧客に魅力的な営業資料を提供することが重要です。しかし、情報収集や資料作成には時間や労力がかかります。そこで、Bing AIのAIチャット機能を使えば、簡単に営業資料を作成することができます。以下の方法を試してみましょう。
2-1.Bing AIのAIチャットで物件や市場の情報を簡単に検索する方法
Bing AIのAIチャットは、ウェブ上にある最新情報を人間の代わりにAIが検索しながら質問に答えてくれる機能です。
Bing AIのAIチャットに「物件名やエリア名」を入力すると、その物件やエリアの基本情報や特徴、価格帯などを教えてくれます。
Bing AIのAIチャットに「市場の動向」や「不動産ニュース」などを入力すると、そのトピックに関する最新の記事やデータを教えてくれます。
Bing AIのAIチャットは、回答にソースとなるリンクも含めてくれるので、詳細な情報を確認したり、引用したりすることができます。
2-2.Bing AIのAIチャットで物件の魅力や強みを自動生成する方法
Bing AIのAIチャットは、テキストから画像を生成することもできます。
Bing AIのAIチャットに「物件名やエリア名」を入力した後、「その物件やエリアの魅力や強みを画像で表現して」と入力すると、その物件やエリアに関連した画像を自動生成してくれます。
Bing AIのAIチャットは、生成した画像に対して「もっと明るくして」とか「もっと大きくして」とか「色を変えて」とか指示することで、画像を編集することもできます。
Bing AIのAIチャットは、生成した画像を保存したり、他のアプリに共有したりすることもできます。
2-3.Bing AIのAIチャットでセールスレターやパンフレットを自動作成する方法
Bing AIのAIチャットは、テキストからセールスレターやパンフレットなどの営業資料を自動作成することもできます。
Bing AIのAIチャットに「セールスレター」や「パンフレット」などを入力した後、「物件名やエリア名」や「ターゲット顧客」や「目的」などを入力すると、その条件に合った営業資料を自動生成してくれます。
Bing AIのAIチャットは、生成した営業資料に対して「もっと丁寧にして」とか「もっと短くして」とか「もっと具体的にして」とか指示することで、営業資料を改善することもできます。
3.Bing AIを使って説得力のあるフォローアップメールを作る方法
不動産営業では、物件の見学や提案の後に、顧客にフォローアップメールを送ることが重要です。しかし、フォローアップメールの文章を考えたり、顧客の反応や興味を分析したり、メールの送信タイミングや頻度を最適化したりするのは大変です。そこで、Bing AIのAIチャット機能を使えば、簡単にフォローアップメールを作成することができます。以下の方法を試してみましょう。
3.1Bing AIのAIチャットでフォローアップメールの文章を自動生成する方法
Bing AIのAIチャットは、テキストからフォローアップメールの文章を自動生成することができます。
Bing AIのAIチャットに「フォローアップメール」や「お礼メール」などを入力した後、「物件名やエリア名」や「見学日時」や「目的」などを入力すると、その条件に合ったフォローアップメールの文章を自動生成してくれます。
Bing AIのAIチャットは、生成したフォローアップメールの文章に対して「もっと丁寧にして」とか「もっと短くして」とか「もっと具体的にして」とか指示することで、フォローアップメールの文章を改善することもできます。
Bing AIのAIチャットは、生成したフォローアップメールの文章を保存したり、他のアプリに共有したりすることもできます。
3-2.Bing AIのAIチャットで顧客の反応や興味を分析する方法
Bing AIのAIチャットは、顧客の反応や興味を分析することもできます。
Bing AIのAIチャットに「顧客名」や「メールアドレス」などを入力すると、その顧客が送られたフォローアップメールにどう反応したか、どんな物件に興味があるか、どんな質問や要望があるかなどを教えてくれます。
Bing AIのAIチャットは、分析した結果に基づいて、「次に送るべきフォローアップメール」や「次に提案すべき物件」などを提案してくれます。
4.まとめ：Bing AIで不動産営業の成果を上げる方法
この記事では、Bing AIのAIチャット機能を使って、効果的な営業資料とフォローアップメールを作成する方法を紹介しました。Bing AIのAIチャット機能は、ウェブ上にある最新情報を人間の代わりにAIが検索しながら質問に答えてくれるだけでなく、テキストから画像や営業資料を自動生成したり、顧客の反応や興味を分析したりすることもできます。不動産営業に役立つヒントやツールも併せてご紹介しました。
4.1Bing AIのAIチャットの使い方のコツと注意点
Bing AIのAIチャット機能は、マイクロソフトエッジのウェブブラウザやBingアプリで利用できます。まずは、bing.com/new からウェイトリストに登録してください。
Bing AIのAIチャット機能は、会話のスタイルを独創性、バランス、厳密の3種類から選ぶことができます。目的や好みに合わせて選んでください。
Bing AIのAIチャット機能は、回答にソースとなるリンクも含めてくれるので、詳細な情報を確認したり、引用したりすることができます。ただし、回答の正確さや信頼性は自己責任で判断してください。
Bing AIのAIチャット機能は、生成した画像や営業資料に対して指示することで、画像や営業資料を編集したり、改善したりすることができます。また、生成した画像や営業資料を保存したり、他のアプリに共有したりすることもできます。
Bing AIのAIチャット機能は、顧客の反応や興味を分析することもできます。また、分析した結果に基づいて、次に送るべきフォローアップメールや提案すべき物件などを提案してくれます。ただし、顧客の個人情報や機密情報は入力しないでください。
4-2.Bing AIのAIチャットを始めるためのステップ
マイクロソフトエッジのウェブブラウザやBingアプリをダウンロードしてインストールします。
bing.com/new からウェイトリストに登録します。
bing.com にアクセスしてマイクロソフトアカウントでサインインします。
チャットタブをクリックして会話のスタイルを選びます。
テキストボックスに質問や指示を入力してエンターキーを押します。