商業施設の省エネルギー
エネルギーを節約する
まずはENERGY STAR Portfolio Manager にアカウントを設定し、建物のベンチマーキングを開始します。ベンチマークは、費用対効果の高い対策の対象となるパフォーマンスの低い建物を特定し、省エネによる削減量を確認するのに役立ちます。
宝探しの実施
ビルの省エネの第一歩は、まず見ることから始まります。Energy Treasure Huntsでは、チームで施設内を歩き回り、エネルギーを節約する簡単な対策を探します。これらの簡単な対策は、大きな節約につながる可能性があります。これまでに何百もの組織がEnergy Treasure Huntsを利用して、施設のエネルギー使用量を15パーセント以上削減しています。
節約する方法
まずは低コストでできることから始め、節約したお金でより大規模なアップグレードを行いましょう。
照明をアップグレード：白熱灯、ハロゲン、HID、T12蛍光灯などの非効率な照明を使っている場合、大幅な節約の白地があります。照明の更新は、ビルを効率的なものにする素晴らしい第一歩です。
オペレーションとメンテナンスのベストプラクティス：ビルの効率的な運用は、運用コストの削減、快適性の維持、機器の長寿命化など、すべてを大きな設備投資なしで実現します。
省エネルギー対策のチェックリスト：このチェックリストには、無償〜低コスト、あるいは短期間で投資回収できる省エネ対策が含まれています。
エネルギー効率の高い製品：効率的な製品を購入することで、品質を落とさずにエネルギーコストを削減できます。
省エネコンテスト：コンテストは、効率化の種を見つけるためにチームのモチベーションを上げ、取り組みに参加させ、ポートフォリオ全体の節約を推進する優れた方法です。
建物のアップグレード：システム間のエネルギーの流れを考慮し、建物のアップグレードに段階的にアプローチすることで、経済的かつエネルギー節約を最大化することができます。
水、廃棄物、再生可能エネルギー：水使用量の削減、廃棄物や材料の管理、再生可能エネルギーの購入や導入など、持続可能性に関する活動を拡大するための米国環境保護庁のリソースをご確認ください。
専門家のヘルプを探す
米国環境保護庁のサービスおよび製品プロバイダー（SPP）のネットワークは、ENERGY STARと提携し、必要なときにエネルギー管理に関する専門家の支援を提供しています。また多くの事業者が革新的な融資方法を提供しており、コスト削減や排出量の相殺だけでなく、建物をより快適にできるエネルギープロジェクトの特定、優先順位付け、および実施を支援できます。
エネルギー効率化プロジェクトの経済性を評価する
エネルギー効率に関連する資本経費のビジネスケースを作るには、経済分析が必要です。米国環境保護庁は、エネルギー効率化プロジェクトの経済性を評価するのに役立つツールを提供しています。
エネルギー効率化プロジェクトの資金調達
アップグレードのための現金が手元にない？エネルギー効率化プロジェクトは比較的リスクの低い投資であり、エネルギー効率化プロジェクトに資金を提供する機会も多くあります。従来の資金源に加え、多くの電力会社、政府、非営利団体が、補助金、リベート、融資などの資金援助を行っています。きちんと計画された効率化プロジェクトのほとんどは資金調達が可能です。また、熱心に調査すれば、大幅なコスト削減が可能な特別措置が見つかるかもしれません。効率化投資を行わない場合、コストがかかることを忘れないでください。
包括的なエネルギー管理
ENERGY STAR パートナーの成功事例に基づいて、米国環境保護庁は、深く持続的な省エネルギーを実現する包括的エネルギー管理プログラムの計画および実施を支援するための指針を作成しました。
出典：https://www.energystar.gov/buildings/save_energy_commercial_buildings