ADDress創業1年が経ちました。／佐別当 隆志
1年前の11月30日、株式会社アドレスを創業しました。取締役の桜井と2人で何もないところから、3週間で資金調達とWEBサイトを公開し、4月1日から5拠点と30人の第一期住人募集を開始のプレスリリース配信。年内には700人以上もの方から入居希望者が集まりました。
それから3ヶ月、事業提携と記者発表会とクラウドファンディング、そしてエンジェル投資家からの資金調達を実施し、4月1日には13拠点がリリースされました。クラウドファンディングは200万円の目標に対して1200万円以上が集まり、住民エントリーは1200人を突破。この時はまだ、創業者2人（2人とも別の会社の社員と兼任）と社員が1人。外部パートナーと、投資家の皆様、ADDressの未来に共感してくれた複業の仲間たちで運営していました。
気が付けば創業1年。4回のクラウドファンディングの総額は5600万円以上、スタッフは10名を越え、全国の家守（やもり）の皆さま、そして会員の皆さまに支えられ、全国26ヵ所に拠点が増えました。毎月続々と物件も増え、個人会員も法人会員も増えています。
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「都市か地方」ではなく「都市と地方」に暮らす。**
週末利用やワーケーションで利用いただく方々が多いですが、中には会社員なのに平日をADDress、週末を東京の自宅と日常生活が逆転した方や、地方と東京で2拠点生活をされていた方が一方を解約してADDressに切り替えたり、自宅を解約してADDressだけで生活する若者も何人も出てきました。
ADDressは、観光のような非日常ではなく、また会社と自宅を往復するだけの日常でもなく、いくつもの場所で、自分らしくいられる日常生活を得れるようになっていきます。
家守の存在が大きく、地域に人と会員のハブ役となり、インターネットには出てこない地元の飲み会やBBQなど、各地に友人や仕事、ローカルな体験がいくつもできます。また20代から80代まで会員も含めた交流が全国各地で自然発生的に多発し、楽しそうな写真やブログを見るだけでも嬉しくなります。都市か地方か選ぶ時代ではなく、どこでも住める、働ける、そんな社会の到来を感じます。
会社員を辞めてフリーランスになった人、フリーランスなのに出社が必要な案件は断って、ADDress中心の生活に変えた人、家守と一緒に地方の仕事を受注した人や、会員同士で仕事が生まれたり、半年ちょっとで様々な方の人生に影響を与えたり、多くの出会いが生まれています。
メディア関係者の方々にも、本当にたくさん、熱い記事を書いて頂き、今だに毎週何件も取材を頂いており、おかげさまで入居希望者は3600名を越えました。本当にありがとうございます。
多拠点居住によって、「地方」のあり方は変わる
人口減少が進む中、都市に人が集中し、地方創生で地方同士が人口を奪い合うのではなく、関係人口や多拠点生活で人口をシェアする。多拠点生活者が増えることで、定住生活前提の社会から多拠点生活前提になるとこの社会の仕組みは大きく変わっていきます。
ADDressの会員にはプログラマーやライターや経営者から、料理人、医者、税理士など様々なスキルを持った方がいます。これまでは、定住する家の近くの病院、学校、仕事、飲食店などに通っていたのが、スキルを持った人たちが、各地で訪問医療や、料理、その地域で様々な仕事をするようになっていきます。
学校の在り方も変わり、デュアルスクールというどの地域の学校でも通えるようになったり、修学旅行のような観光ではなく、まちを学校として捉えて、地域で共同生活をいながら、空き家を活用したまちづくりも始まることでしょう。僕らが掲げるスローガンは、地方創生ではなく、都市の課題と地方の課題を同時に解決する「 #全国創生 」。
全国にADDressが拡げる上でネックになってくるのは交通費の問題。全国を移動している交通費が10万円を越える人たちも出てきています。そこで、JR東日本グループとの資本業務提携や、ANAとの提携など「住まい＋移動」の定額化に向けても動き始めました。ANAとの実証実験は、路線や日中など時間指定はあるもののADDress会員限定で、月に4回（または2往復）で2-3万円で航空チケットの販売準備をしています。
今後も各交通機関と連携し、ADDress MaaSを実現していきます。
2030年・100万人・20万拠点を目指して
2030年には空き家は2000万軒を越えると言われています。その1%でもADDressが拠点活用できれば、100万人以上の会員が利用している状態になっているはずです。
住まい×移動で平均月10万円に抑えられると、多くの人が全国を移動しながら暮らせるようになり、100万人いると年間1兆2000億円の経済規模になっています。そのお金は、空き家活用や、交通の在り方、地域のお祭りやイベントにも活かしていきます。
ADDressは、単なる多拠点の不動産賃貸ではなく、「住まい×コミュニティ×テクノロジー」で、全国に分散型の共同体を創っています。この規模間になってくると社会システムが変わっていきます。創業1年のスタートアップが掲げるには大き過ぎる目標かもしれませんが、資金もスキルも家も時間も、どうせ使うなら、そんな未来に投資、参画頂けるとありがたいです。
数多くの地方と都市の課題を解決しながらも、小さな手触り感のある分散型のコミュニティは、1人1人の居場所や幸福度を高めていきます。日本には素晴らしい自然や歴史、食やお酒、そして人がいます。ぜひみなさま、様々なかたちで2年目もご一緒頂けるとありがたいです。どうぞよろしくお願い致します。
最後に。。実はまだまだとても大変なので、皆様ぜひご協力をお願いします・・・
いや、あの、サービス開始して1年も経っていない状態なので、、実際のところはまだまだ大変なことだらけです。先行投資も多いので、特に個人会員、法人会員、資金調達や融資など、タイミングを見計らってる方がいらっしゃれば、ぜひためらわずお申込み、ご連絡ください。
会員募集や、物件募集も以下公式サイトからお願いします。
法人会員も増えてきました。資料はこちらからダウンロードできるので関心あればお問い合わせください。
家守になりたいという方向けには、「家守の学校」を開講します。こちら本気で地域を変えたい人、家守をやりたい人、ぜひこちらからご応募ください。第一期生は特に熱い人たちの集まりになると思います。
最後の最後に、ADDressの神奈川県清川村を舞台に、実際の家守や会員も登場するコンセプトムービーです。宜しければご覧ください。どうぞよろしくお願い致します。
過去記事ですが、こちらも宜しければご笑覧ください。
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