福岡市の賃貸管理会社ランキング|管理戸数、ふれんずに掲載しているか
今回、福岡市の賃貸管理会社のおすすめランキングという記事を専門家の協力のもと作成しました。
今回は、管理戸数に加えて、「ふれんず」に掲載しているかどうかなど、オーナー様ファーストの対応をされているかどうか？という視点で判断しています。
このnoteでは、記事本編（→こちら）の内容を要約したものを紹介しています。より詳細な内容を知りたい方は、記事本編を是非ご覧ください。
福岡市の賃貸管理会社ランキングの選定基準
【評価の基準】
管理戸数
福岡市内の店舗数
自社メディアだけでなく「ふれんず」に載せているか
「ふれんず」の写真がきれいであること
「ふれんず」に交通の路線など内容が充実していること
Googleの口コミなど
福岡市の賃貸管理会社ランキング
【第一位】三好不動産
三好勉さんという2代目の代表が、まだ賃貸管理が一般的出なかった頃から、賃貸管理を主要な事業として始められました。賃貸管理のパイオニア的存在の不動産会社です。
【第二位】ハッピーハウス
賃貸とは思えない、分譲マンションレベルの住居を作る、上村建設様の不動産管理課。募集から退室まですべて代行。
【第三位】駅前不動産
「家主WEB」というサービスで、どこにいてもインターネットで家賃明細、年間収支表などが確認できます。年間13,000件の賃貸仲介件数を誇る、九州に本社を置く不動産企業です。
【第四位】ハウスメイト
独立系管理会社というくくりの中で管理戸数1位の賃貸管理会社。空室改善の提案なども行っています。
【別枠PR】コスト削減に強く、悩みをしっかり聞いてくれる
【☆】株式会社アスパートナー
老朽化物件でも満室。空室の原因を即特定して1ヵ月で入居者を決めます。写真はプロのカメラマンが撮影。中間業者を挟まず、あらゆるコストを削減。無料相談で空室の原因分析、支出のチェックなど行っています。
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その他、評判の良い福岡市の賃貸管理に強い会社
積水ハウス
大和リビング
ドリームステージ
三井不動産レジデンシャルリース
「ふれんず」への掲載がないものの、管理戸数が多く評判の良い不動産会社をピックアップしています。
管理会社選びでよくある失敗
賃貸を募集開始したけど進捗報告がない
定期的な募集戦略の見直しがない
賃借人が払うべき費用をオーナーに請求している
家賃の送金明細に誤表記がある
滞納した家賃の対処方法についてオーナーと打ち合わせがない
入居者さんへの対応が遅い
毎年の様にコストが高くなっていく
より詳細な、福岡市の賃貸管理会社ランキング、失敗しない賃貸管理会社の選び方（福岡市内に特化）は記事本編をご覧ください。
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