他の業界より30年以上遅れている建築業界と住宅業界・ハウスメーカーや工務店も遅れているぞ！

住宅業界は遅れている。他業界の進歩に対応して、家づくりは変わるべきです

世界の多くの業界では、技術の進歩やコスト管理の革新により、仕組みが改善され、商品やサービスの価格が下がり、誰もが手の届くものとなることが普通になっています。しかし、住宅業界は、その流れに追いついていない現状があります。

大手ハウスメーカーや名だたる工務店が提供する住宅は、相場の価格が低下していないどころか、今も高騰・高額化しています。これは、業界全体におけるコストとプロセスの解明が不足しているためです。並びに、住宅を提供する側が、逆に標準化された運営に基づいた流れに抜け出そうとしているため、収益情報の効率化を導入していないことにも原因があります。追加変更が多い、不要な設備や材料を無理に売り込むなど、時代に逆行しています。

「無駄ゼロ原価公開住宅」が明らかにする住宅業界の問題

私たち「建築サポート」の「無駄ゼロ原価公開住宅」は、これまでの住宅にかかる「相場に合わせたプライス判断」と「ご利益と損失」の問題を明らかにしました。公開で正確な情報を提供することで、いままでの不透明な「ムダ」を解消することを目指しています。プロセスを逆揍するように正規化し、二次利益を考慮しない施主ファーストの棚上げの構造改革は、住宅業界に必要な核心です。

スマート住宅構造で、住宅業界にはデジタル革新が必要

今の住宅に欠けているのは、家づくりのルール化とデジタル化・データ利用です。近年では、あらゆる業界で「上代・定価」に代わり、「何が真に価値を持つか」に基づく本物志向・原価公開に移行しています。

住宅業界もこれを反映し、インターネット上でのデータ分析、突出したビジョン配置、導入コストを完全可視化する方針が重要となります。大きくて「難しそう」な住宅の作りの主要要素を分析し、誰も完成できる「無駄ゼロ原価住宅」の実践が、プロジェクトの成功への鍵です。